¿Cómo aplicar al programa de “Compra tu casa” en Medellín y recibir un subsidio de 15 millones de pesos?
Este subsidio adicional ofrece alternativas para hogares que buscan avanzar hacia la adquisición de vivienda nueva en Medellín.
Por: Laura Gutierrez Valbuena
Periodista
El programa Compra tu Casa contempla ayudas para hogares que buscan adquirir vivienda nueva en Medellín.
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El acceso a una vivienda propia puede representar un desafío para hogares que deben combinar ahorro, crédito y otros subsidios para completar el valor de una propiedad. En Medellín existe el programa 'Compra tu Casa', una estrategia distrital administrada por el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed), que contempla aportes para facilitar el cierre financiero de quienes buscan adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).
El beneficio puede llegar hasta $15 millones, aunque el monto depende de las condiciones del hogar y de la concurrencia con otros subsidios. Así mismo, la Administración Distrital explicó que quienes cuentan con determinados apoyos de cajas de compensación o del Gobierno Nacional pueden recibir hasta $13 millones, mientras que quienes no tienen esos subsidios pueden acceder al monto de hasta $15 millones, de acuerdo con las condiciones establecidas para el programa.
¿Quiénes pueden solicitar el subsidio de 'Compra tu casa' en Medellín?
Para postularse es necesario cumplir una serie de condiciones para lograr llegar a ser beneficiario; entre estas se encuentran:
- Ser mayor de 18 años.
- Los ingresos del hogar no pueden superar los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV).
- Acreditar una residencia mínima de seis años continuos en Medellín.
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También se exige que los integrantes del hogar no sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional y que no hayan aplicado previamente a un subsidio de vivienda. Además, la familia debe estar vinculada a un proyecto de vivienda nueva VIP o VIS ubicado en Medellín y que cumpla con la revisión técnica correspondiente del Instituto Social de Vivienda.
¿Cómo se realiza la inscripción para recibir el subsidio de $15 millones?
La inscripción puede ser realizada directamente por el hogar o mediante la constructora o desarrollador del proyecto habitacional. El trámite se adelanta a través del sitio web del Isvimed, entidad encargada de gestionar el programa y para este año, la convocatoria estará abierta hasta el 30 de noviembre de forma gratuita y, el proyecto tiene estimado el proceso de escrituración a más tardar para el 31 de diciembre de 2027.
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Antes de iniciar el proceso, es importante verificar que el proyecto elegido cumpla las condiciones establecidas y que el hogar reúna todos los requisitos. El subsidio funciona como un aporte al cierre financiero, por lo que no cubre la totalidad del valor de la vivienda.
¿El subsidio de 'Compra tu Casa' se puede combinar con otros apoyos?
De acuerdo con la información publicada por la Alcaldía, el beneficio puede articularse con aportes de cajas de compensación y de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), según las condiciones aplicables a cada hogar.
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El objetivo del aporte es reducir la cantidad de recursos que la familia debe cubrir para completar la compra de su vivienda nueva. Por ello, antes de postularse, conviene revisar tanto los requisitos del programa como las condiciones particulares del proyecto habitacional elegido.
