Impuesto predial en Bogotá: ¿Cómo obtener un descuento adicional con una certificación ambiental?
Este beneficio se convierte en una alternativa que podría reducir el impuesto predial en la capital si cumple ciertas condiciones.
Propietarios de vivienda en Bogotá pueden acceder a descuentos adicionales en el impuesto predial si cumplen ciertos criterios ambientales.
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En medio del inicio del calendario tributario de 2026, el impuesto predial en Bogotá vuelve a llamar la atención de los capitalinos debido a los diferentes beneficios que este impuesto posee y por lo que pueden reducir su valor.
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Más allá del tradicional descuento por pronto pago del 10 %, existe una alternativa poco conocida, pero que puede disminuir en gran medida el valor de esta responsabilidad, la cual tiene que ver con un certificado relacionado con el medio ambiente.
¿Cuál es el certificado ambiental que reduce el valor del impuesto predial en Bogotá?
Se trata de un documento expedido por la Secretaría de Ambiente de Bogotá que reconoce el estado de conservación o el impacto ambiental de un predio; en específico, es el Certificado de Estado de Conservación Ambiental, CECA, el cual permite que ciertos inmuebles accedan a una tarifa especial en el impuesto predial.
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¿Quiénes pueden acceder a este descuento adicional en el impuesto predial de Bogotá en 2026?
Este beneficio está dirigido a los propietarios que puedan demostrar buenas prácticas ambientales o que su predio tenga un impacto bajo o positivo en el entorno. Por ello, el predio debe cumplir condiciones específicas según su ubicación, uso y características ambientales; esto significa que NO todos los inmuebles aplican, pero sí representa una oportunidad de ahorro para quienes promueven el cuidado del medio ambiente.
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¿Cómo solicitar el Certificado de Estado de Conservación Ambiental y aplicar al descuento en Bogotá?
Este trámite generalmente se realiza ante la Secretaría Distrital de Ambiente, ya sea de manera virtual o presencial. Allí se debe presentar la información del predio y las evidencias de las acciones ambientales implementadas.
Una vez aprobado, el certificado, que es totalmente gratuito, permite acceder a una tarifa preferencial en el impuesto predial del siguiente año fiscal. Esto lo convierte en una estrategia útil para quienes buscan reducir costos a largo plazo y, al mismo tiempo, contribuir al cuidado del medio ambiente de la capital.
