Estos son los barrios más baratos para vivir en arriendo en Bogotá 2026

Buscar vivienda en arriendo en Bogotá puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza, especialmente para quienes quieren encontrar un lugar estable, estratégico y, al mismo tiempo, económico.

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Sin embargo, según datos recientes del portal inmobiliario Metro Cuadrado y análisis del mercado colombiano, algunos barrios ofrecen opciones de arriendo realmente accesibles y con buena ubicación.

De acuerdo con el análisis, los precios de arriendo en Bogotá varían según la zona, con un promedio por metro cuadrado que oscila entre $38.000 y $55.000 COP.

Mientras que las zonas del norte y centro presentan costos elevados, barrios del sur, suroccidente y ciertas áreas céntricas mantienen arriendos más competitivos, ideales para hogares con presupuestos ajustados, estudiantes y emprendedores.

¿Cuáles son los barrios con arriendos más baratos en Bogotá?

Según la constructora, estos barrios presentan precios accesibles que varían según la zona y las características de cada apartamento:

1. El Perdomo (Ciudad Bolívar): Este barrio es de los más económicos de Bogotá, con arriendos que rondan los $610.000 a $1.200.000 COP al mes. Es muy popular entre familias que buscan algo accesible, aunque su ubicación está un poco alejada del centro.

2. Bosa San José (Bosa): Con un crecimiento urbano constante y buena conexión con otras zonas del suroccidente, los arriendos en Bosa San José promedian los $800.000 a $1.050.000 COP mensuales. Es una opción interesante para quienes quieren estabilidad sin gastar demasiado.

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3. La Estanzuela (Centro de Bogotá): Si la prioridad es estar cerca de todo, La Estanzuela ofrece arriendos alrededor de $1.100.000 COP. Su cercanía al centro la hace ideal para estudiantes y emprendedores que necesitan tener universidades, comercios y servicios al alcance.

Otros barrios que también se destacan por sus precios accesibles son Santa Librada en Usme y San Bernardino en Bosa (alrededor de $900.000 COP), donde se combina vivienda económica con servicios locales, ofreciendo un buen equilibrio para familias con ingresos modestos.

Si además de arrendar, estás pensando en comprar, consultoras como TheLatinvestor señalan que barrios como Arborizadora Alta (Ciudad Bolívar), Patio Bonito (Kennedy), Diana Turbay (Rafael Uribe Uribe) y sectores de Engativá y Bosa mantienen valores por metro cuadrado bajos, representando oportunidades de inversión con alto potencial de retorno frente al promedio de la ciudad.

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Si bien, quienes buscan una vivienda funcional y rentable en 2026 podrían aprovechar los barrios del sur, suroccidente y centro tradicional, donde el equilibrio entre precio y ubicación resulta más favorable.