Arrendadores en Bogotá: ¿qué documento deben presentar en marzo para evitar multas?
Los administradores de arriendos en Bogotá deben cumplir un trámite obligatorio en marzo para evitar sanciones y mantener en regla esta actividad.
Este mes es decisivo para varios propietarios e inmobiliarias de la capital colombiana tras la documentación que deben notificar al Distrito.
Ilustración con apoyo de la IA
En Bogotá, miles de propietarios y empresas que arriendan viviendas deben cumplir cada año con un requisito obligatorio ante la Secretaría Distrital del Hábitat. Durante marzo de 2026, quienes tengan matrícula de arrendador vigente deben presentar un documento clave que permite al Distrito hacer seguimiento a la actividad de alquiler de vivienda en la ciudad.
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Este importante documento, reúne información sobre la actividad de arrendamiento realizada durante el año anterior y forma parte de los mecanismos de control y vigilancia del mercado inmobiliario en la capital.
¿Cuál es el documento que deben presentar los arrendadores ante la Alcaldía de Bogotá?
Se trata del informe anual de arrendadores, un trámite que deben radicar las personas naturales o jurídicas que administren o arrienden cinco o más inmuebles destinados a vivienda urbana, el cual debe presentarse antes del 20 de marzo del 2026, y quienes no presenten este documento ante las autoridades distritales, pueden acarrear sanciones pecuniarias importantes que van desde uno hasta cien salarios mínimos legales vigentes, según la normativa distrital.
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⏰ ¡No lo dejes para última hora!
Si tienes o tuviste matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025, presenta tu informe anual antes del 20 de marzo de 2026 (4:30 p. m.).
Evita sanciones económicas.
📲 Más info ➡️ https://t.co/d0uORZHbQj pic.twitter.com/qfCJnFqf4Y— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) March 4, 2026
¿Quiénes están obligados a presentar el informe anual de arrendadores?
El requisito aplica para personas naturales, inmobiliarias o empresas que tengan matrícula de arrendador otorgada por la Secretaría Distrital del Hábitat.
Cabe aclarar que los propietarios que arriendan cuatro o menos viviendas no están obligados a solicitar esta matrícula ni a presentar el informe anual. El objetivo del trámite es que las autoridades distritales puedan supervisar la actividad de intermediación y administración de inmuebles, garantizando transparencia en las condiciones de mejora tanto para arrendadores como para arrendatarios.
¿Qué información incluye el informe anual de arrendadores?
Este informe, contiene un reporte detallado sobre la actividad de arrendamiento durante el año fiscal anterior; allí se deben evidenciar los datos relacionados con los inmuebles administrados, contratos vigentes y aspectos de la gestión inmobiliaria.
La Alcaldía reitera que este proceso es gratuito y no requiere intermediarios, por lo que las autoridades recomiendan realizarlo directamente para evitar fraudes o cobros adicionales.
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¿Dónde y cómo se puede presentar el informe anual en Bogotá?
Los arrendadores pueden presentar el informe de dos formas:
De manera virtual a través de la Ventanilla Única de la Construcción ingresando con su usuario y contraseña.
De manera presencial en la sede de la Secretaría Distrital del Hábitat de la capital.
